Самые дорогие квартиры в Вилейке: рассказываем и показываем
Пришло время рассказать про самые топовые предложения о продаже квартир в Вилейке, то есть самых дорогих по цене. Летом мы подготовили подборку самых дешевых квартир. Материал оказался популярным. На этот раз мы обратили внимание на предложения от тех, кто хочет извлечь максимальную прибыль.
Мы изучили предложения на нескольких популярных сайтах, которых белорусы и агентства размещают соответствующие объявления. Проанализировали 1-2-3 комнатные варианты. В первой категории по одной квартире, поскольку они существенно выделяются по стоимости (в сравнении с остальными). В 3-комнатных есть один лидер и несколько дополнительных вариантов. Пойдем по порядку, рассказываем, что-почем.
1-комнатные
Эта квартира в плане цены за квадратный метр сильно выделяется среди аналогов (почти 600 USD – здесь и далее в эквиваленте белорусских рублей по курсу НацБанка). Располагается на Октябрьской улице. Внутри, судя по фото, только кухня, комната освобождена. Деревянные полы – неплохо, но общая цена в 22.500 USD на порядок больше 1-комнатных квартир. Соответствует ли состояние стоимости – судить вам.
2-комнатные
В этой категории мы также решили выделить одного безусловного “лидера” (по цене). Квартира продается собственником давно. Находится по улице Толстого. На последнем этаже пятиэтажки. Общая площадь неплохая – 59.1 м². Уверяют, что продается с мебелью. Ремонт, мягко говоря, на любителя. Окажетесь ли вы в их числе за 28.000 USD – вопрос, скорее, риторический.
3-комнатные
Готовы обзавестись самой дорогой квартирой в Вилейке? В таком случае будьте готовы выложить за трешку 50.000 USD. Да, это не просто квартира, а по словам продавца “таунхаус” с выделенным и огороженным местом для автомобиля. Такой себе, якобы, симбиоз квартиры с домом. Хотя в действительности это стандартная квартира в типичном малоэтажном многоквартирном доме. На дом это предложение нисколько не похоже. Подробнее о нестандартном, назовем его так, варианте смотрите информацию по ссылке.
В следующем варианте владелец утаивает адрес, рассказывая, что 3-этажный дом находится недалеко от “Светофора” и “Снежинки” в конце 1 Мая. За 38.000 USD в квартире с общей площадью 66,9 м² предлагается новая кухня, застекленный балкон, металлическая дверь и бытовая техника в хорошем состоянии. Возможно, предложение стоящее, но по странному стечению обстоятельств, судя по фото, находится в списке лидеров цен.
Завершим подборку достойным (по состоянию на фото) вариантом 3-комнатной квартиры, находящейся на улице Гагарина. Уверяют, что ремонт свежий, хороший и не требует дополнительных трат. Новые сантехнические коммуникации. Владельцы рассматривают вариант обмена на квартиру в Минске.
Подытожим. До и после Нового года цены на многие квартиры в Вилейке подросли. Причина неизвестна и, судя по анализу рынка недвижимости, не обоснована. Есть примеры того, когда цена не опускалась, а наоборот поднималась на 10-15% вверх. Очень странное решение, когда объект не продается по предыдущей стоимости. Подборка и квартиры весьма специфические. Находятся в числе самых дорогих по городу по факту, но не по содержанию. В скором времени подготовим подборку самых дорогих и дешевых домов в Вилейке. иокрестностях.
Фото: vilio.by
Источник: vilio.by (условия использования материалов)